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揭开房产证早产之谜图生存

2020.05.07 来源: 浏览:1次

海南省海口市琼山区农业局2栋64套职工宿舍集资楼从2005年开建至今仍未竣工。新华社:陈颖 摄

房子盖成半拉子,业主却拿到了房产证,并成功在银行贷到款。这样的新鲜事发生在海口市琼山区农业局的一个集资建房项目上。

调查发现,在该项目尚未竣工的情况下,这家单位花重金委托一家中介公司,经过一番运作,盖了多个公章,就成功办理了房产证。

房子没盖好,房契先办了

该集资楼的一名业主陈女士向反映,她2005年花17万元购买的房子至今还是“半拉子”,最令她不解的是,“农业局的房子没盖好,就给我发了房产证”。

5月26日在该集资楼小区看到,院子里堆满了沙石,门窗、走廊都没有做完,两栋楼的消防、绿化等配套设施也没有完成,小区里只有一两名工人,俨然是一个半拉子工程。

对此,海口市琼山区农业局提供了一份情况说明:2004年琼山区农林局(农业局前身)与海南省国营桂林洋农场建筑工程公司签订合作建房协议:农林局以支付1042万余元的总价修建职工集资宿舍楼两栋64套,2004年9月动工,2005年12月 0日前竣工。

然而,到2007年底,这两栋集资房在完成了主体工程后,就一直停工。

施工方经理李明说,停工原因是“甲方资金问题,他们没有付到工程款的70%。”

因为资金困难而停工,这并不是一件稀奇事。令人不解的是,该集资楼在没有建成的情况下,为何要急着办理房产证?

陈女士告诉,由于房子4年没盖好,她便多次前去讨说法,结果农业局工作人员发给她一张房产证说:“你看房产证都给你办好了,现在就给你,不要担心。”经海口市房管局核查,陈女士所拿到的房产证被证明是真的。

琼山区农业局原副局长、现任建房领导小组组长符庆光解释说:“办出房产证当然有不少好处,业主拿到房产证,就可办理银行贷款。”该单位退休干部何传习证实,他的子女拿着房产证到银行,已经办理了抵押贷款。

符庆光认为,房产证只要是真的,就算是“早产”也是情有可原。

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